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さらに、自分で利用する自用・他人に貸す目的の賃貸用に分けることができます。この他には、レジャーなどのための別荘やリゾートマンションなどの不動産もあります。土地の権利には、所有権と借地権があり、所有権は1人で所有する場合と複数での共有があります。借地権は借地借家法に基づく、他人の土地を利用できる地上権と貸借人の権利である貸借権のことです。建物の権利には、分譲マンションなどの各部分ごとの所有権である区分所有権、賃料、支払い建物を借りる借家権(賃借権)があります。
建物の敷地の境界を確認し、隣接地から何かが越境していないか、境界は明確であるかなどを調査しておきましょう。境界線がはっきりしない場合は隣接地所有者立会いのもとで境界を明確にしなければなりません。その際、土地の広さによって隣接地所有者が何人も存在する場合があり、明確にするのに時間がかかることもあります。
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不動産投資の現物の不動産取得時には、このような事前に確認・調査することを怠たらず、良い物件を選ぶことが重要です。不動産投資を行うにあたり、一番気になるのは現物の不動産価格です。不動産価格と地価(更地価格)は違うものです。地価は建物がない状態の価格であり、土地の利用方法などによって実際の不動産価格は変わってきます。

保健機能食品は、特定保健用食品と、栄養機能食品に分けられます。特定保健用食品（通称トクホ）とは「特別用途食品のうち、食生活において特定の保健の目的で摂取をする者に対し、その摂取により当該保健の目的が期待できる旨の表示をする食品」のことで、厚生労働省が認めた場合、効果の表示が可能になります。
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